Продаётся капитальный кирпичный дом с большим участком в центре Уссурийска. Отличный вариант как для комфортного проживания большой семьи, так и для коммерческого использования — мини-гостиница, гостевой дом, частный центр или офис.

Дом строился для собственного проживания с использованием качественных материалов и надёжных инженерных решений. Полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.

***** Расположение:
Центр города, развитая инфраструктура в пешей доступности:
• китайский рынок
• школа и детский сад
• поликлиника
• автобусные остановки
• магазины и всё необходимое для комфортной жизни

Удобный выезд на основные трассы и транспортные направления.

Продаётся капитальный кирпичный дом с большим участком в центре Уссурийска. Отличный вариант как для комфортного проживания большой семьи, так и для коммерческого использования — мини-гостиница, гостевой дом, частный центр или офис.

Дом строился для собственного проживания с использованием качественных материалов и надёжных инженерных решений. Полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.

***** Расположение:
Центр города, развитая инфраструктура в пешей доступности:
• китайский рынок
• школа и детский сад
• поликлиника
• автобусные остановки
• магазины и всё необходимое для комфортной жизни

Удобный выезд на основные трассы и транспортные направления.

****** Характеристики:
• общая площадь — 278.6 м2
• участок — 19.3 сот
• цокольный этаж, 1-й и 2-й этажи, просторная мансарда
• современный ремонт выполнен в мае 2025 года
• дом в собственности более 5 лет
• один собственник
• юридически чистый объект, без обременений

Планировка:

Цокольный этаж:
• котельная
• складские и управленческие помещения
• большое помещение для хранения

1 этаж:
• просторная кухня-гостиная в современном стиле с атмосферой уютного кафе
• 2 изолированные комнаты, одна из которых имеет более приватное расположение и отлично подойдёт для домашней библиотеки, гостевой комнаты или личного пространства
• просторная терраса у входа в дом
• 2 ванные комнаты
• 3 санузла
• место для хранения под лестницей

2 этаж:
• большой многофункциональный зал
• 2 комнаты

3 этаж:
• большая светлая мансарда

***** Оснащение:
• капитальные кирпичные стены толщиной 70 см
• кровля Shinglas (гарантия на материал — 50 лет)
• отопление от котла
• тёплые полы на 1 и 2 этажах
• радиаторы отопления установлены в цокольном этаже, мансарде и коридорах
• электричество — 50 кВт
• 5-ступенчатая система очистки воды
• дренажная система
• централизованное водоотведение
• видеонаблюдение: 5 наружных и 4 внутренних камеры
• Wi-Fi по всему дому
• установлен домофон

***** Участок:
• ровный прямоугольный участок
• габионный забор с задней стороны
• дополнительное складское помещение на территории

Дополнительно:
• большая часть мебели и техники остаётся
• на всех окнах установлены жалюзи
• все коммуникации и оборудования обслуживались своевременно и находятся в отличном состоянии

Дом сочетает в себе надёжность, комфорт, функциональность и отличное расположение в центре города.

Фотографии не могут полностью передать масштаб и атмосферу дома — рекомендуем посмотреть вживую.

***** Просмотр возможен в любое время по предварительной договорённости
Возможен быстрый выход на сделку, документы полностью готовы.